Tři obyvatelé na kilometr? Čtvereční? To by bylo pěkně hustě osídlené…
http://www.novinky.cz/cestovani/312159-tri-obyvatele-na-kilometr-v-miste-pristupnem-pet-mesicu-v-roce.html
.
Lokki-F nahlédneš-li, přečti si to a posuď.
.
Nějak to stářím, nadmořskou výškou a vzhledem ve mě nebudí správný dojem.Ale docela mě to zaujalo
Zvl. tento obrázek: http://media.novinky.cz/003/390039-top_foto2-p3b8z.jpg v souvislosti s textem.
Jako bych viděl linie mořských sedimentů(?) nebo alespoň „vrypy“ od mořské hladiny.Ta různobarevnost té skály v levé části obrázku skoro vylučuje, že to, co vidím nad těmi domy, je jen gigantický lom kamene na stavbu těch obydlí.
A tak mi vrtá hlavou, jestli byla oblast Himalájí pod mořem a vyvrásnila se (to vrásnění je jistě, vzhledem ke špičatosti docela mladé) což by nejen mohlo být, ale i skoro určitě bylo, pak jsou mi ty vodorovné a nenarušené linie trochu podezřelé,
anebo v těch Himalájích bylo moře nad 5000 m nadmořské výšky ( což je samozřejmě blbost 😀 , maximálně se Čumulungma tyčila pouhých ca 3000 m /m 😀 ), čemuž by nasvědčovaly ty vodorovné a nenarušené mořské „siločáry“.
Ještě je jistá možnost, že novináři použili „ilustrační obrázek“ který nemá s textem nic společného.
Takže prosím o populárně naučný výklad, abych to pochopil i já.
PS.
Geologický. Ne o tom, jak a čím tam obyvatelé hnojí. 😀
Mimořádná krajská konference Strany práv občanů – zemanovců Praha zvolila do čela kandidátky pro předčasné sněmovní volby lobbistu Miroslava Šloufa.
a vida, sic to z nich leze jak z chlupaté deky, ale to se ještě komančové zapotí, aby jim tahle parta nevzala vítr.
Ach… Zdá se, že Karel Oliva má zas hovno co na práci a tak zas vymejšlí zlepšováky…
http://zpravy.idnes.cz/nova-pravidla-ceskeho-pravopisu-dod-/domaci.aspx?c=A130911_221923_domaci_zt#utm_source=rss&utm_medium=feed&utm_campaign=zpravodaj&utm_content=main
To jsou perly… „Používá se oslovení Šveci, nebo Ševče? „Poznáte to podle manželky. Z jejího jména si odvodíte oslovení. Když bude Ševcová, muži řeknete Ševče. Pokud bude Švecová, oslovíte manžela Šveci,“ vysvětluje úskalí s příjmeními Markéta Pravdová, zástupkyně ředitele Ústavu pro jazyk český.“ – no jo, ale co když má dotyčnej za manželku Anču Dlaňovou?
„Nicméně s postupným rozvolňováním pravidel není vyloučené možná ani to, že příští generace už budou znát jen jedno z i/y.“ – doufám, že se toho nedožiju, až ty příští generace budou psát tvůrčím způsobem milisekundy…
PeSi, myslím, že rušení ypsilonu nebo zapotřebí. Už teď neumí řada lidí číst, za další generaci zvládnou zlikvidovat i to psaní. Pár lidí se to naučí a zbytek ani nebude vědět, že nějaký Y existuje.
Víš ty o kolik blbostí se napíše míň? 😀
Dobré ráno,
„No a podle Radiožurnálu nás loni ubylo…“
No a? TAk vyhyneme. Uvolněný prostor zajisté zaplní jiné, lepší obyvatelstvo a konečně se ukáže, jaký máme skvělý státníky , jen ten národ to chtělo vyměnit. ;-D
Něco k tématu globální oteplování resp. globální ochlazování – vlastně klimatické změny.
http://www.dailymail.co.uk/news/article-2415191/Global-cooling-Arctic-ice-caps-grows-60-global-warming-predictions.html
>> rezy [1100]
Důkladnou absencí kravaty se vyznačoval emeritní iránský president. Zdůvodnění ČSSD je nejspíš přeloženo z perštiny.
>>dvd – jj – globálním oteplováním k době ledové! 🙂
No nic – včera pršelo, jdu brodit, doufám, že v tom bahně nepřijdu o boty…
Už za první republiky si socani při návštěvách voličů sundávali kravaty
Zase ta ŠROUBOVICE 🙂
„Tu (daň) zavedla pravicová vláda letos v dubnu a jde o krácení příspěvku na bydlení pro sociálně slabé.
Zdroj: http://zpravy.idnes.cz/velkou-britanii-vysetruje-osn-kvuli-dani-z-loznice-fx5-/zahranicni.aspx?c=A130911_123415_zahranicni_tp “
Tomu nějak nerozumím…
JAk může být daň krácením příspěvku na bydlení pro sociálně slabé? Copak se ze sociálních dávek platí daně? To přece nejsou vydělané peníze.
Vzhledem k tomu, že ty byty financují z dávek a ty z daňových poplatníků, tak nevím, proč ta hysterie. Tak se prostě uskrovní.
Jako osoba, která vychovala dvě děti v 1+1 a samostatnou ložnici mám jen na chalupě musím říct, že by mně dosti vadilo, kdybych ze svých daní měla někomu přispívat na to, aby si mohl dopřít větší další ložnici.
Ale možná, kdybych chodila po ulici a brečela, že se oběsím, protože nemám kam jít, protože nemám ložnici, tak by se taky komisařka OSN ustrnula 😀
Halladin má pravdu, že malé byty vycházejí v přepočtu na mětry čtvereční dráž – pokud mají srovnatelný standard. Ovšem ono nejvíc záleží na standardu. MAlý byt v sofistikovaném baráku a s použitím ušlechtilých materiálů může být několikanásobně dražší než velký byt se základním vybavením.
Ale co brání developerům, aby začali stavet malé a levné byty, když je poptávka? Pamatuju si, že jsme předělávali projekt na rekonstrukci, kde se původně slučovaly byty tak, aby z toho byly velké byty na každé patro jeden a protože se neprodávaly, tak se dokumentace upravila zpátky na čtyři byty na jedno patro.
naYdo,
kterej devoloper s fůrou normálních neprodaných bytů bude stavět nové byty ?
Má problém splácet půjčky na ty co postavil, a jsou neobsazený..
Takže nové si brát nemůže…
Málokdo staví za hotovost…
Trh z byty je v pérdeli, a v Ostravě a některých dalších regionech extra silně
Dobrý den. Pět největších nepřátel socialismu? Jaro, léto, podzim, zima a imperialismus.
Trh s byty: dokud si banky mohou půjčit miliardu za půl miliónu, jsou všichni vysmátí. Developeři nekrachují, protože kdyby zavřeli krám, tak by české pobočky nemohli dotovat francouze a rakušáky. Co s tím? Sociální bydlení? Zaručené příjmy developerů? Inflací vyhnat ceny, aby byli developeři alespoň na černé nule? Štěstí, že ČNB řídí inflaci.
Píšu popáté, nikdo neslyší. Přátelé z bank v ČSSD, TOP09, SPOZ jsou velmi silní.
Do perdele,
trh s byty….
Developer se spoustou neprodanýcxh velkých bytů zkrachuje a uvolní místo jinému, dluhem nezatíženému, který postaví malé byty.
A velký byt se většinou dá nějak rozdělit.
Ale i tak myslím, že řada situací by byla řešitelná. Kdyby ovšem lidi nebyli zvyklí je neřešit, protože stát se postará a zvyklí, že mají nárok na určitý standard.
Někdy mi to připadá jako v románě od JAne Austenové, kde vdova zjistila, že nebožtík nic nezanechal a tak se musela se dvěma dcerami nastěhovat do zahradníkova domku, kde byl jen jeden salon a jen čtyři ložnice a dovolit si mohla už jen jednu komornu a kuchařku.
Fakt nepředstavitelná bída a chápu, že OSN chce takovým tragediáím zabránit 🙂
Jeden předvolební průzkum v Německu týkající se mladých lidí „ještě nevoličů“.
Ti by volili takto:
CDU/CSU 36 %
SPD 24 %
Zelení 18 %
Piráti 9 %
Levice 4 8
FDP 3 %
Ostatní 6 %
A všichni sociologové a poblitologové se ptají, jak to, že ten průzkum dopadl úplně jinak, než oni, kovaní odborníci, předpokládali.
(1038) „Na druhou stranu je to jeden z mála, jehož myšlení má nějakou konzistenci a přesah do budoucna.“ Naštěstí to tají, takže si všimne jen velmi zaujatý pozorovatel (pozorovatelka). 😛
(1041) přesně
(1077) Expanzka napojená na odpad, to by byla exotika. Pokud není voda někde vidět jak uniká, tak je to holt v té podlaze. Ale vám se zřejmě neztratila voda, jen tlak. Pro kontrolu, vodu vypustit, natlakovat expanzku na předepsaný tlak, vodu znovu napustit a koukat, co to udělá.
Pokud se při topení zvyšuje tlak, není správně natlakovaná expanzka.
(1079) Oddělená trocesťákem. Pokud funguje, nemělo by se to mísit.
maYdo, jistě že se dá rozdělit – ale co to bude stát !
No a s tím uvolněním trhu- pěkná mantra ! 🙂
Není to jednoduchý – napřed musíš mít pozemek, projekt,vyřídit stavební povolení – vono to není tak moc rychlý !
no, to není, ale tak už to chodí, že se něco nepostaví přes noc.
Průšvih téhle společnosti je v tom, že si neuvědomila, že po odchodu z Egypta nás ta cesta přes poušť nemine a jinudy cesta do země zaslíbené nevede. Všichni chtějí zemi zaslíbenou teď, hned, tady.
To je z toho, že málokdo dnes bere vážně pohádky – když ti někdo postaví zámek přes noc, je to nejspíš čert a bude za to chtít dříve nebo později Tvoji duši.
vymíráme, zvláštní ..
protože co čtu a slyším kolem, je nedostatek školek i míst v prvních třídách
i když je pravda, že za bolševika to nebylo jiné
za bolševika jsem měla problém sehnat školku
stejně jako po bolševikovi to samé ještě jednou
takže mi z toho vyplívá, školkám ani bolševismus ani kapitalismus místa nepřidá 😀 😀
taky by se z toho dalo vyvodit valašské rčení, že sa všeobecně moc šústá! Staří Valaši ještě dodávají: „a my nejzme při tom!“.
Bych řekla spíš, když teda vymíráme, že sa všeobecně málo šústá….
1110
v Čechách a nepochybuji že i na Moravě každej pořádnej, úvěry totiž nesplácí, nýbrž pěkně zkrachuje a začne o pár metrů dál s novou firmou, kterou, kupodivu, navzdory zákonům v klidu založí a bere si na ni další úvěry.
Moc hezký příklad na Dobříši s byty z bývalého pivovaru….málem jsem na takový byt taky naletěla.
1100- už chybí jen bekovky. Přirozený postup.
nickname – právě jste v 1111 na to kápl. Ačkoli maYda a (k mému úžasu Halladin) také chápou časový faktor.
Vlády a banky milují inflaci. Žene ceny nahoru, takže je iluze většího množství zboží a platí se vyšší daně a vyšší poplatky (probíhá více transakcí). Když přijde vystřízlivění, resp. proces přizpůsobování, ceny se přizpůsobují reálné poptávce po statcích, tak se tomu říká krize (recese, deprese, zpomalení). Jde prostě o to, když někdo manipuluje s nízkou úrokovou mírou, tak se obvykle investoři pouštějí do časově náročnějších technologií. Kdy trvá dlouhou dobu než začne technologie produkovat reálné statky. A když to s tou manipulací někdo přežene, tak se do toho pustí mnoho lidí a výsledkem je to, že ti, kteří svoji investici dokončí na konci boomu, už vlastně nezačnou ani produkovat, protože o jejich produkty nikdo nestojí. Je to jako s tou šatnou: když se vydá mnoho potvrzení na neexistující kabáty, tak ti, kteří přišli pozdě, mají smůlu. Dějiny inflace jsou vlastně dějinami stavebních a hutnických boomů.
Zase je potřeba sdělit, že medvědí trhy jsou (podle mého) ziskovější než býčí. Takže ten, kdo se úvěrového mejdanu neúčastnil, prodával, když ostatní kupovali, následně seděl na hotovosti, tak ten je dnes odměněn velmi levným nákupem.
1122, kdyby dávali pozor, tak nemuseli mít tak dlouhou cestu k dokonalosti. Špidla ve své hadovce v Bruseli směr už dávno určil..
1124- to by nešlo, Špidlovi aspoň při svém asketickém vzhledu hadovka slušela. Takový Škromach v hadovce na billboardu by mohl způsobit pár ošklivých hromadných nehod.
ono jezdit každý den okolo 18fungujících států se Sobotkou, klidně bych si šlehnul jednoho Skromacha v hadovce a ani bych o nikoho nebrnk!
to že si nakonec Viróza Národa prosadila do čela pražské kandidátky Šloufa mě ani moc nepřekvapilo, ted jen čekám, kde vyskočí Čuba.
1127: V čem je problém s Čubou? Kdysi jsem sledoval věci kolem Devátého, monopol na PC měl asi domluvený se OČTŘ, víc nevím.
Delegáti mě málem inzultovali, abych kandidoval, říká Šlouf
Nechte mě chvilku hádat, neříká se náhodou o Sloufovi, že je v osobním setkání milý a přívětivý?? 🙂
jak jsem se mýlil v politice. Čekal jsem, že se někdo přeci jen pokusí vytěžít Smetanu s tykadly a zatím to nikoho nenapadlo, resp. nikdo nechce ze sebe dělat ještě většího osla.
a přeci jen někdo: http://www.abclinuxu.cz/images/screenshots/7/6/187567-roman-smetana-politicky-vezen-a-totalni-selhani-systemu-4015913305091436191.jpg
Čuba? Přece tady, na Zlínsku.
Stejně jako Čunek, i Čuba je ve zbytku republiky posuzován podle medií a tady podle zažité minulosti. Fakticky je to trochu jinak, než publikují žumpaři a vyhlašují politici.
Nejde jen o časový faktor.
Pozemky nejsou houska, a nedaj se upéct.
Ceny bytů klesaj, developeři se snaží snížit ceny vstupů, a tlačit na snížení cen pozemků.
Majitelé pozemků, pokud je netlačí nějaká finanční nouze si řeknou, že si počkaj na vyšší ceny. Přece každá krize někdy skončí…A neprodaj. Následně není kde stavět. A tedy se nepostaví.
tak to je pekne 🙂
http://zpravy.idnes.cz/komentar-miliardar-babis-prska-jako-pepa-z-hospody-fwf-/domaci.aspx?c=A110920_105720_domaci_brd
hele jsem zvedavej jak to 1134 s babisdnes rychle zmizi 🙂
z babisdnes
1134: Pan komentátor kandiduje v barvách pana Prskala. Naučil se týmovou hymnu. Prskání.
Krásná věta!!
“ V roce 2000 bojoval o senátorské křeslo. Na Chrudimsku se mu podařilo získat jen nad deset procent hlasů a skončil až jako čtvrtý. Poté se stáhl zpět do politického pozadí.“ 😀 😀 😀
Zdroj: http://zpravy.idnes.cz/zemanovce-povede-v-praze-miroslav-slouf-fdn-/domaci.aspx?c=A130912_072715_domaci_skr#utm_source=rss&utm_medium=feed&utm_campaign=zpravodaj&utm_content=main
nickname vim 🙂 proto je to krasnejsi jako kdby to napsal nekdo nevinny 🙂
Aby někdo mohl upéct housku, tak potřebuje nejprve pozemek, na kterém postaví budovu, do které nastrká zařízení, na kterém nakonec upečou housky. Takže, jestli Vaše 1133 měla sdělit, že majitelé pozemků zvažují (vedle stavění chtivých developerů) alternativní nabídky (např. pekařů), tak máte pravdu. Ale o tom je ekonomie – volba mezi alternativami. Jak dlouho budou vzácné zdroje vázány v alternativních použitích. Jinak to bylo bezcenné.
Majiteli pozemků je celkem fuk, komu prodá.Zajímá ho za kolik.
A dost pochybujum že by pekaři nabízeli víc.
Lokalita pro něj není tak důležitá , jako pro byty a administrativu, takže koupí něco lacinější víc na periferii.
A no a pokud už jednou pekárnu máte, ty housky pečete.Stačí koupit mouku a droždí, zjednodušeně řečeno.. A obilí se vypěstuje každej rok, někdy trochu víc, někdy trochu míň.
S pozemky to tak docela neplatí, že ?
To s ppozemky nedokážete
1141 Halle, je v obecném zájmu, aby občané prodávali parcely pro bytovou výstavbu? Nechtějí-li prodávat, mělo by se vyvlastňovat?
A co jste tím chtěl sdělit? Že množství půdy k jakémukoli použití je (v našich zeměpisných šířkách) konečné? Ano, je. Nebo z toho plyne, že k upokojení koupěschopné poptávky po bytech se musejí stavět jen nové byty? Ne, nemusejí. Nebo, že chce-li někdo někde bydlet, tak si musí koupit byt? Ne, nemusí, může si ho najmout.
A když už budovu máte, tak stačí koupit cihly, cement, najmout lidi a zjednodušeně řečeno, velké byty přestavět na menší. Vydělá méně, nebo více. Pořád mně uniká, co vlastně chcete sdělit.
Modry ptaku, me to prijde, ze Halladin povazuje mnozstvi nabizenych bytu za nedostatecnou. Ja to chapu tak, ze analogicky je nedostatecna nabidka malych automobilu, ktery jsou v plny palbe, dechtu, na hlinach a asi tak za 50000 Kc. Nove, ne ojete. A zajistit by to mel stat pomoci zakonu.
MP.
Pokud jednou postavíte bytovej dům, a o byty není zájem. Většina developerů stavěla pro prodej. A tomu přizpůsobila finanční plánování..Půjčím si na pár let peníze, co nejrychleji postavím, prodám byty a splatím půjčku.
Pokud byty pronajmu, stavba se zaplatí mnohem později, úvěr splatím také mnohem později a na úrocích zaplatím mnohem víc….
Předpokládejte, že se podařilo prodat a tedy obydlet třetinu až polovinu bytů…Docela běžnej stav…A teď tam naklušte se zedníky…….
a zřizujte nové vodovodní, kanalizační a elektrické instalace.z nových, menších bytů směrem dolů…..
Ti už bydlící budou nadšeni.
Navíc – každá přestavba je dražší než stavba.
Náklady navíc…..
Halladin nesouhlasí s mou úvahou, že když je moc velkých bytů a málo malých, měli by developeři stavět malé levné byty.
Otázka je, jetsli byla dřív slepice nebo vejce. Jetsli není málo malých bytů proto, že lidi si mohli díky dávce na bydlení dovolit větší byty.
NIcméně, když není nabídka malých bytů, lze řešit zvýšené náklady ( protože zrušení dávky = zvýšené náklady) i jinak. Rozdělit stavebně byt, část pronajímat, s někým se dohodnout na společném bydlení…
Možností je dost.
1145 Halle, nic nebrání developerovi vyhlásit úpadek, byty prodat za dnešní tržní cenu, z nich bude z ZZ% uspokojena banka. ZZ odhaduji na 60-80%. De facto nebýt dnešních úvěrových prázdnin, developeři by už byli rozpuštěni, vypuštěni, zapomenuti. To se jim hoduje, když jim půjčují na dvě a méně procent. Až pánové Singer s Hamplem zjistí, že inflace dosáhla deseti procent, to bude brždění. Tipuji to na čas po příštích volbách, pokud vyhraje volby někdo, kdo jim bude chtít žranici zatrhnout. Jako kdysi Tošovského vykopla do premiérského křesla jím vyvolaná bankovní krize …
RE Halle, nic nebrání developerovi vyhlásit úpadek, byty prodat za dnešní tržní cenu, z nich bude z ZZ% uspokojena banka. ZZ odhaduji na 60-80%.
Jo, to se bude akcionářům moc líbit 😀
Velcí developeři jsou často a.s
No jo, HAllaldine, blbá finanční rozvaha = blbej kšeft. Změna podmínek směrem, s kterým se nepočítalo.
Tak to v podnikání – i s byty – chodí.
Když blbě odhadnu klienta nebo svoje možnosti, tak mám taky náklady navíc a malej kšeft. Výměnu tlumičů v autě odložím, až budou prachy, mezitím se něco rozsype, co by – kdyby se to auto neklepalo jak hysterickej ratlík – mohlo vydržet Takže když se dostanu konečně k opravě, zdaleka to nebudou jen ty tlumiče.
Neprojde mi platba a za pár týdnů budu platit i penále.
To prostě život přináší. U mně je de o stovky a tisícovky, u šéfa o deseti a statisíce, u developera o miliony a miliardy, ale jinak je to to samý.
KOnec konců když se stavba nakonec zaplatí, je to vítězství, i když to je mnohem později a na úrocích se zaplatilo víc.
Halladine, no, sice mně pořád není jasné, jak 1145 souvisí s původním předmětem debaty, ale co už.
Váš hypotetický příklad je nereálný. Pokud prodá pouze třetinu bytů, tak tam ty lidi nenechá nikdy nastěhovat. Odstoupili by mu od smlouvy. Provozní náklady domu (společných prostor) by totiž musel účtovat jen právě té bydlící třetině, které by vystřelily poplatky do nebes (to není k diskusi, to je fakt).
Pokud není o byty zájem, tak je stavitel prostě zlevní na jakoukoli úroveň, aby je prodal jako celou „zásobu“ a dostal se k hotovosti, protože musí hradit svoje závazky. Současně bude s věřiteli jednat o slevě na splátkách. Nevydělají tolik, což sice není žádná radost, ale prodělek je také obchod. Alternativou je neplacení, tzn. budova propadne věřitelům, což je pro obě strany noční můra. Co by s tím barákem asi tak věřitel dělal? Zase ho bude muset s diskontem prodat, aby se dostal k hotovosti. Mezitím mu poběží všechny náklady související s vlastnictvím domu. Ať už budete vymýšlet nejabstraktnější modely, tak s tím prostě nehnete.